Đẩy nhanh tiến độ GPMB KCN Sông Khoai

Năm 2024, KCN Sông Khoai được tỉnh lựa chọn là một trong những địa bàn thu hút nguồn vốn FDI trọng điểm của tỉnh. Do vậy, chủ đầu tư KCN Sông Khoai đang phối hợp chặt chẽ với chính quyền TX Quảng Yên đẩy nhanh tiến độ GPMB các giai đoạn tiếp theo, tạo ra nhiều quỹ đất sạch thu hút các dự án đầu tư thứ cấp.

Nhiều hộ dân thuộc giai đoạn 2 của dự án hạ tầng KCN Sông Khoai vẫn chưa giải phóng được mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư.

Dự án hạ tầng KCN Sông Khoai do Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long làm chủ đầu tư, với tổng diện tích quy hoạch 714ha, nằm trên địa bàn 4 xã, phường (Sông Khoai, Đông Mai, Cộng Hòa và Minh Thành). Công tác GPMB của dự án được chủ đầu tư chia thành 5 giai đoạn: Giai đoạn 1 diện tích 123ha; giai đoạn 2 diện tích 120,08ha; giai đoạn 3+4 diện tích 391,78ha; giai đoạn 5 diện tích 79,14ha.

Ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND TX Quảng Yên, cho biết: Đến nay, UBND TX Quảng Yên đã bàn giao 7 đợt với diện tích 450ha/634,8ha diện tích đã GPMB cho chủ đầu tư. Trong đó, giai đoạn 1 đã bàn giao toàn bộ diện tích 123ha; giai đoạn 2 đã bàn giao 115,11ha/120,08ha; giai đoạn 3+4 bàn giao 211,84ha/391,78ha. Chỉ có riêng giai đoạn 5 thì đang tiến hành công tác kiểm kê, kiểm đếm đối với 173 hộ dân.

Với mục tiêu thu hút đầu tư FDI đề ra trong năm 2024, TX Quảng Yên đang tập trung GPMB đối với những diện tích còn lại của giai đoạn 2, 3 và 4. Trong đó ưu tiên GPMB đối với lô đất của nhà đầu tư Nhật Bản tại giai đoạn 3, với diện tích 19,76ha và diện tích thuộc tuyến đường trục Đông Tây nằm trong địa bàn KCN Sông Khoai.

Nhiều dự án của nhà đầu tư thứ cấp trong KCN Sông Khoai đang gấp rút hoàn thiện trong năm 2024.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên, ngay sau khi có xác nhận vị trí, ranh giới của những diện tích ưu tiên cần sớm GPMB, đơn vị đã tập trung nhân lực triển khai công tác đo đạc, kiểm đếm, lên phương án hỗ trợ đền bù theo quy định. Từ đầu năm 2024 đến nay, cán bộ, viên chức và người lao động Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên thường xuyên tăng ca, làm việc thường xuyên, liên tục không có ngày nghỉ để triển khai các công việc.

Ông Nguyễn Tiến Hưng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên, cho biết: Đơn vị đang tập trung GPMB đối với diện tích thuộc tuyến đường trục chính Đông Tây trong KCN Sông Khoai để bàn giao cho chủ đầu tư triển khai thi công để đồng bộ, đấu nối với tuyến đường 331, 338 trên địa bàn thị xã. Dự án tuyến đường này có chiều dài 6,5km, nằm trong cả 5 giai đoạn GPMB. Hiện đã bàn giao được 1,6km của giai đoạn 1+2; đang tiếp tục thực hiện các bước trong quy trình GPMB đối với những km còn lại, phấn đấu trong tháng 5/2024, sẽ hoàn thành toàn bộ, để bàn giao cho chủ đầu tư thi công.

Tuyến đường trục chính Đông Tây trong KCN Sông Khoai đang được tích cực triển khai.

Về phía chủ đầu tư KCN Sông Khoai, đối với những diện tích đã được bàn giao, đơn vị đã khẩn trương ký kết với nhà đầu tư thứ cấp để triển khai các dự án và đẩy mạnh công tác đầu tư hoàn thiện kết cấu hạ tầng trong KCN. Ngoài phần hạ tầng cấp điện, cấp nước, khu xử lý nước thải, hệ thống giao thông nội bộ đã được đầu tư hoàn thiện của giai đoạn 1, Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long đang tích cực đẩy mạnh thi công tuyến đường trục chính Đông Tây trong KCN Sông Khoai theo tinh thần chỉ đạo của tỉnh.

Ông Nguyễn Văn Nhân, Tổng Giám đốc Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long, cho biết: Hiện tại, tuyến đường trục chính Đông Tây đã thi công được 1,5km, rộng 21m thuộc giai đoạn 1+2; giai đoạn 3+4 đang tập trung thi công, phấn đấu cuối tháng 10/2024 sẽ hoàn thành toàn bộ tuyến đường này. Đồng thời sẽ tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương hoàn thành dứt điểm GPMB đối với những diện tích đã có nhà đầu tư thứ cấp nghiên cứu.

Sau 5 năm khởi công đầu tư, đến nay KCN Sông Khoai đã thu hút được 18 dự án FDI thứ cấp, với tổng vốn đăng ký đầu tư trên 2,6 tỷ USD, tổng diện tích sử dụng đất 132,5ha, suất vốn đầu tư bình quân đạt 17,98 triệu USD/ha đất công nghiệp, tạo công ăn việc làm cho khoảng 8.000 công nhân lao động.

Mạnh Trường